建筑工程资质转让流程需要注意哪些?

哪些建筑企业想要早点取得建筑资质，就会涉及资质转让。那么什么叫资质转让呢？一般来说建筑工程资质转让流程需要注意哪些问题？

资质转让就是没有资质的人或企业想用钱收购带资质的公司。然而建筑企业若是只想转让建筑资质，小编告诉你，那是不可能的，必须连公司一起收购。建筑资质转让包含工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更这三个流程！下面请看建筑资质转让的流程：资质变更流程：

1、由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书，涉及企业名称变更的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。

2、上述以外的资质变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者其具备的实力。转让资质的流程比较复杂，建筑转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。

一、了解公司历史

1、登录“全国企业信用信息公示系统”，查询该建筑公司的信息，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。2、对于建筑业企业来说，更重要的是了解该公司的过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。

二、证件是否齐全查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，购买资质以后，还需要自己花费成本去配人。

三、是否存有负债建筑业企业资质是和公司连为一体的，购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候，首要任务便是核查有无负债情况，否则收购以后还要为对方还债，那将得不偿失。在实践中，这一点不方便处理，因为不是所有债务都存在于表面上。如果有潜在债务，但是对方又不告知，后期则比较麻烦。一方面要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况，另一方面应当让转让方做出保证，以免上当受骗。

四、需要变更事项转让建筑业企业资质，不止包括变更资质。

第一步，先变更营业执照，其中法定代表人必须变更；

第二步，持变更后的营业执照和其他资料变更银行账户和资质证书、安全生产许可证。2017年建筑转让建筑业企业资质，仍然要遵循之前的原则，对目标公司的调查了解非常重要。如果条件允许，最好聘请可靠中介机构，这样可以得到更多帮助和建议，避免其中的风险，最大程度上保护自己的利益。建筑资质转让，说难不难，说简单也不简单！